7440Z Rue Émile Fleury, Québec (Les Rivières), QC G2K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Bureau

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Terrasse

Face arrière

Cour

Stationnement

Photo aérienne

7440Z Rue Émile Fleury, Québec (Les Rivières), QC G2K

$589,000 | 131 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 17104611

Description

Impeccable! Superbe jumelé construction 2021 offrant une cuisine haut de gamme, 4 chambres dont 3 à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Grandes fenêtres procurant une luminosité abondante et mettant en valeur une aire de vie moderne aux matériaux de qualité. Situé dans Lebourgneuf, près des services, parcs et écoles, ce jumelé clé en main se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une occasion rare à saisir.

Visite libre dimanche 26 avril 14h00-16h00.

Près du parc de l'Escarpement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.0 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	5.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.1 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.5 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.52x6.09 M
La Taille Du Lot	711.55 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1600 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1500 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3932 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 318 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Jean-Michel Porcheron

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7440Z Rue Émile Fleury, Québec (Les Rivières), QC G2K

$589,000 | 131 MC

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Jean-Michel Porcheron

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