7440Z Rue Émile Fleury, Québec (Les Rivières), QC G2K1C1 $589,000
Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
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Description
Impeccable! Superbe jumelé construction 2021 offrant une cuisine haut de gamme, 4 chambres dont 3 à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Grandes fenêtres procurant une luminosité abondante et mettant en valeur une aire de vie moderne aux matériaux de qualité. Situé dans Lebourgneuf, près des services, parcs et écoles, ce jumelé clé en main se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une occasion rare à saisir.
Visite libre dimanche 26 avril 14h00-16h00.
Près du parc de l'Escarpement.
Près du parc de l'Escarpement.
Inclusions: Habillage de fenêtres, luminaires, thermopompe, aspirateur central.
Exclusions : Tous les biens des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.52x6.09 M |
| La Taille Du Lot | 711.55 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1600 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1500 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3932 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 318 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.0 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 5.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.5 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.6 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.5 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |