302 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

Façade

Garage

Hall d'entrée

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle de bains

Salle de lavage

Salle familiale

Bureau

Chambre à coucher

Autre

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue d'ensemble

Garage

Extérieur

Cour

Piscine

Cour

Face arrière

Terre/Terrain

Cour

Autre

Vue d'ensemble

Photo aérienne

302 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

$925,000 | 2295 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 14767129

Description

Splendide propriété avec vue sur le fleuve! Signée par l'architecte Louis Desrochers, cette résidence d'exception se distingue par son design remarquable et sa construction soignée, offrant une qualité architecturale rare sur le marché. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, propose 3 chambres, une très grande salle familiale ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le terrain intime, parfaitement aménagé, offre une vue imprenable sur le fleuve, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Une maison d'architecte unique, où prestige, tranquillité et panorama exceptionnel se rencontrent.

Cuisine 2013
Salle de bain et salle de lavage du Rez-de-chaussée 2020
Piscine 2023

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Liège
Salon	13.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Liège
Cuisine	10.5 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Liège
Salle de bains	5.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.10 x 22.5 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	11.2 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.1 x 17.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.1 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.11 x 12.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.43x11.71 M
La Taille Du Lot	17190 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3995 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3937 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 293 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Thermoplastique

Nicole Ortiz

Jean-Michel Porcheron

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302 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A

$925,000 | 2295 PC

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Nicole Ortiz

Jean-Michel Porcheron

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