302 Route Racette, Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A1R2 $925,000
Façade
Façade
Façade
Façade
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Garage
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Description
Splendide propriété avec vue sur le fleuve! Signée par l'architecte Louis Desrochers, cette résidence d'exception se distingue par son design remarquable et sa construction soignée, offrant une qualité architecturale rare sur le marché. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, propose 3 chambres, une très grande salle familiale ainsi qu'un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Le terrain intime, parfaitement aménagé, offre une vue imprenable sur le fleuve, créant un cadre de vie paisible et inspirant. Une maison d'architecte unique, où prestige, tranquillité et panorama exceptionnel se rencontrent.
Cuisine 2013
Salle de bain et salle de lavage du Rez-de-chaussée 2020
Piscine 2023
Salle de bain et salle de lavage du Rez-de-chaussée 2020
Piscine 2023
Inclusions: Poêle, réfrigérateur,lave-vaisselle, congélateur situé dans le garage, foyer au bois et propane, 4 thermopompes, luminaires, habillages de fenêtres, table de billard et ses accessoires, piscine et ses accessoires, Borne de recharge, gazebo/Auvent, mirroir au 2e étage.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.43x11.71 M |
| La Taille Du Lot | 17190 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3995 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3937 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 293 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Liège |
| Salon | 13.9 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.10 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Liège |
| Cuisine | 10.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Liège |
| Salle de bains | 5.0 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.1 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.10 x 22.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 11.2 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 17.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 17.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 12.2 P | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |