883 Rue des Chenaux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6Z2L1 $549,000

Façade

Salon

Cuisine

Escalier

MLS: 11256050

4	2	1984

Description

Impeccable demeure offrant un garage double attaché, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Aires ouvertes lumineuses, grande salle familiale au sous-sol et espaces de vie bien pensés, idéals pour une famille! Le terrain aménagé, de plus de 23 000 pi², sans voisin à l'arrière assure intimité et tranquillité. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des ponts, des services, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Planifiez votre visite!

Inclusions: Hotte de cuisine, luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, table de billard et ses accessoires (au sous-sol), lit escamotable au sous-sol, abri d'hiver pour l'entrée principale, banc de la vanité (de la salle de bain au rez-de-chaussé), 3 bancs de l'îlot, foyer au gaz et tapis de la verrière.

Exclusions : Les biens et effets personnels des propriétaires, réservoir au propane (en location 125$/an).

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2149.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2793 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3052 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 230 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.3 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.9 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	9.9 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	11.0 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.5 x 13.9 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.8 x 8.5 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	24.7 x 9.0 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	10.4 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Acier, Brique
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies