80 Rue Théophile Hallé, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6W

$425,000 | 153.3 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1952
MLS: 11979437

Description

Située dans un quartier paisible de Lévis, cette maison unifamiliale bien entretenue saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre 4 chambres à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Son terrain de 617 m², clôturé et bordé de haies, offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur. La grande entrée asphaltée facilite le stationnement au quotidien. Située dans un environnement calme, près de la piste cyclable, de tous les services et à quelques pas du fleuve. Le potentiel d'aménagement en fait une propriété attrayante, une opportunité à ne pas manquer!

Selon la demande du vendeur, il s'engage à ne répondre à
aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE
avant le 9 Février 2026 à 13h00.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.9 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 14.0 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	13.7 x 8.11 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle familiale	28.6 x 11.9 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	29.11 x 10.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	617 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1540 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3187 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Marguerite Maguire Gagné

Nicole Ortiz

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