7568 Rue de la Sarcelle, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6X3S8 $599,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
offrant un style de vie remarquable grâce à une combinaison
de confort, d'intimité et de qualité. Entretenue avec soin
au fil des années, elle se distingue par de nombreuses
améliorations, dont l'entrée extérieure refaite, les
planchers chauffants, le patio en composite avec pergola et
auvent rétractable, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain
et une salle d'eau entièrement rénovées.
L'intérieur propose un concept à aire ouverte lumineux et
polyvalent. La cuisine, les aires de vie et le solarium
offrent un espace accueillant et bien agencé, tandis que la
thermopompe centrale procure un confort en toute saison.
Le terrain parfaitement aménagé, bordé de cèdres et sans
voisin à l'arrière, assure une intimité. La cour arrière
devient un véritable lieu de détente grâce à sa piscine
creusée, et ses installations pensées pour en profiter
pleinement.
Une opportunité rare pour des acheteurs recherchant un
produit clé en main intime, bien entretenu et situé dans un
quartier recherché près des services, des axes routiers et
des parcs. Un véritable coup de coeur pour toute personne
souhaitant un quotidien sans compromis.
Inclusions: Hotte, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle (Thermador), foyer au gaz, cuisinière au propane (Thermador), accessoires de piscine et thermopompe, pergola, auvent rétractable et rideaux du patio, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur (Frigidaire) et congélateur (Gibson) au sous-sol.
Exclusions : Les biens et effets personnels des propriétaires, réservoir au propane (125$/an), réservoir à eau chaude (1 120$/an).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.21x13.84 M |
| La Taille Du Lot | 871.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3066 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4234 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 341 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.3 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 14.6 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 10.7 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 27.10 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 13.9 x 13.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.10 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 19.5 x 5.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 13.6 x 3.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |