69 Ch. du Domaine Lévesque, Roberval, QC G8H

$399,000 | 80.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 13092311

Description

Offrez-vous un véritable havre de paix en bordure du lac Saint-Jean. Cette charmante propriété propose une vue panoramique exceptionnelle, un accès direct à la plage, ainsi qu'un environnement paisible et intime. Elle comprend deux chambres confortables, un salon lumineux avec foyer au propane, une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, et repose sur un vaste terrain doté d'une dalle de béton déjà en place, prête à accueillir un garage.Idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des services de Roberval. Une visite vous charmera!

-Accès à la plage directement sur le Lac-St-Jean.

-Tout près de la la véloroute des bleuets donnant accès à
plusieurs KM de piste cyclable.

-Frais communs de 30$/mois

Que ce soit pour en faire votre résidence principale votre
lieu de quiétude ou un projet de location (30 jours et
plus) cette propriété est un véritable havre de paix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	8.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	7.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.11 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.10 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	21.0 x 33.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1670.37 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1687 / année
Frais de copropriété	$ 372 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5143 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 178 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Échangeur d'air
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Armoires	Stratifié
Vue	Sur l'eau
Revêtements	Vinyle

Jean-Michel Porcheron

Nicole Ortiz

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