321 Rue de Nancy, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G7A

$419,000 | 168.7 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1977
MLS: 11923243

Description

Découvrez cette propriété lumineuse et accueillante, parfaite pour une vie familiale épanouie. Son espace de vie convivial, sa cuisine rénovée et ses chambres confortables séduisent dès le premier regard. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, parcs et services, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le terrain aménagé invite aux moments de détente et aux projets à partager. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer votre histoire dans un quartier chaleureux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.9 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	10.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11.3 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	22.7 x 16.4 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.8 x 5.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.1 P	Sous-sol	Autre
Atelier	20.2 x 7.9 P	Sous-sol	Béton
Autre	12.3 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	747.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2089 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3053 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 222 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Nicole Ortiz

Marguerite Maguire Gagné

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