1740 Boul. Père Lelièvre, Québec (Les Rivières), QC G1M3J6 $229,000

Façade

Salon

Salle à manger

MLS: 28740214

2	1	1988	781.46 PC

Description

Situé dans le secteur recherché de Duberger--Les Saules, ce condo de 2 chambres offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour premier acheteur, couple ou investisseur. Vous profitez d'un balcon privé ainsi que d'une piscine extérieure en saison. L'unité, bien entretenue, permet un emménagement sans souci. Emplacement stratégique près des services, parcs, écoles, transport en commun et grands axes. Une occasion accessible dans un quartier apprécié.

Inclusions: Habillage de fenêtres, luminaires, lave vaisselle blanc, thermopompe.

Exclusions : Tous les biens du VENDEUR.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	132.65 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 650 / année
Frais de copropriété	$ 0 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 3372 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1738 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 97 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.6 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.6 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 12.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies