Trouver la maison idéale peut parfois ressembler à une véritable montagne russe : entre l’excitation des visites, le stress des négociations et les nombreux documentsà signer, le processus peut rapidement devenir accablant. En discutant avec plusieurs personnes, je me suis rendu compte que nombreux voulaient faire le tout par eux-mêmes ne sachant pas que d’avoir leur courtier immobilier leur éviterait de nombreux soucis ou de mauvaises surprises. Certains m’ont mentionné qu’ils évitaient de contacter un courtier immobilier croyant qu’ils devraient débourser des frais pour qu’un courtier les aide à trouver leur propriété et les représenter lors d’une transaction mais ce n’est pas le cas. En fait, la rétribution d’un courtier représentant un ACHETEUR provient de la vente de la propriété courtisé c’est donc dire que ce sera le VENDEUR qui devra débourser les frais de courtage. D’autres m’ont mentionné qu’ils ne voulaient pas déranger ou qu’ils ne savaient tout simplement pas par où commencer. Sachez que nortre métier est une passion et que nous carburons au défis, le défi de vous aider à dénicher votre propriété de rêve mais aussi à vous conseiller afin que vous preniez les bons choix car comme je dis souvent, l’acquisition d’un propriété est une étape importante de votre vie, probablement la plus importante, il faut donc prendre les bonnes décisions car ce n’est pas l’achat d’un vélo ou d’un quelconque objet sur Marketplace, il faut s’assurer de prendre tout les précautions afin de ne pas avoir de surprises. Heureusement notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours d’achat immobilier, avec bienveillance, professionnalisme et transparence. Voici quelques avantages de faire affaire avec un notre équipe lors de l’acquisition d’une propriété:
Un accompagnement humain et personnalisé
Chez Ortiz et Porcheron, on ne croit pas aux solutions toutes faites. Chaque client est unique, et c’est pourquoi nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins, votre style de vie et votre réalité financière. Que vous cherchiez un condo moderne, une maison de banlieue, un plex à revenus ou un chalet pour les weekends, nous vous guidons avec des conseils adaptés à votre projet, pas celui des autres.
🗨️ “Notre priorité, c’est que vous trouviez le bon chez-vous, dans les bonnes conditions.”
— L’équipe Ortiz et Porcheron
Gagnez du temps grâce à notre expertise
En tant que courtiers expérimentés, nous vous donnons accès au système Centris, la plateforme exclusive qui regroupe la majorité des propriétés à vendre au Québec. Grâce à notre réactivité, vous êtes informé dès qu’une nouvelle propriété correspondant à vos critères est disponible, souvent avant même qu’elle apparaisse publiquement.
Nous sélectionnons pour vous les meilleures opportunités et organisons des visites efficaces, pour que vous n’ayez qu’à vous concentrer sur ce qui compte vraiment : vous projeter dans votre futur chez-vous.
Un réseau d’experts à votre service
Acheter une propriété, ce n’est pas qu’une question de coup de cœur. Il faut aussi faire les bons choix techniques, juridiques et financiers. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition notre réseau de partenaires de confiance : inspecteurs en bâtiment, courtiers hypothécaires, notaires, évaluateurs, arpenteurs…
Ensemble, nous formons une équipe solide pour vous offrir un accompagnement complet et sécuritaire. Vous avez ainsi l’esprit tranquille tout au long du processus.
Des négociations solides, menées pour vous
Faire une offre d’achat, savoir jusqu’où négocier, comprendre les clauses légales : autant d’étapes qui peuvent devenir source de stress. L’équipe Ortiz et Porcheron prend le relais à vos côtés pour :
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Négocier au meilleur prix, dans votre intérêt
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Rédiger la promesse d’achat avec précision
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Gérer les contre-offres et les imprévus avec calme et assurance
Notre objectif : vous protéger et défendre vos intérêts, tout en facilitant l’avancement vers la signature de l’acte notarié.
Des connaissances à jour, pour mieux vous conseiller
Tous les membres de notre équipe sont titulaires de permis en règle et suivent régulièrement des formations continues encadrées par l’OACIQ (l’organisme de réglementation du courtage immobilier au Québec). Cela nous permet de toujours vous offrir des conseils fiables, à jour avec les lois et pratiques du marché.
Nous vous expliquons également de manière claire tous les aspects légaux de la transaction : mise de fonds, frais de notaire, droits de mutation (taxe de bienvenue), hypothèque légale, etc. On vulgarise, on éclaire, on simplifie.
Prêt à faire équipe avec nous?
Travailler avec l’équipe Ortiz et Porcheron, c’est choisir une approche humaine, proactive et sur mesure. Nous sommes présents à chaque étape : de la définition de vos besoins à la signature chez le notaire. Nous ne sommes pas là pour vous vendre une maison à tout prix. Nous sommes là pour vous aider à faire le bon choix.
Prenez le temps de nous rencontrer. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier.
Texte: Jean-Michel Porcheron
