1597 Rue Édith, Québec (Charlesbourg), QC G2L

$265,000 | 79.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 24733721

Description

Découvrez ce charmant condo offrant 2 chambres à coucher, situé dans un secteur paisible et recherché. L'unité bénéficie d'un entretien rigoureux et propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et confortable. Vous profiterez d'un emplacement idéal, près de tous les services, des écoles, des commerces, des parcs et du transport en commun -- parfait pour une vie quotidienne simple et pratique. Le condo inclut également 2 stationnements, un atout rare et très apprécié dans le secteur. Une belle opportunité pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur souhaitant un bien bien situé et sans tracas.

Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation de
l'ensemble de la copropriété, tout certificat de partie
privative sera aux frais de l'ACHETEUR.

2 Espaces de stationnement extérieur et 1 rangement
extérieur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	6.0 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	162.23 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1190 / année
Frais de copropriété	$ 2820 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1910 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 112 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Allée	Asphalte
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Nicole Ortiz

Jean-Michel Porcheron

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