80 Rue Théophile Hallé, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6W

$389,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1952
MLS: 12671405

Description

Chaleureuse maison 4 côtés brique offrant quatre 4 à coucher et beaucoup d'espace de rangement, idéale pour une famille. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle et les aires de vie sont lumineuses. Le sous-sol comprend une salle familiale polyvalente ainsi qu'un grand espace atelier. À l'extérieur, grande cour intime et clôturée bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Emplacement stratégique à quelques pas du fleuve et à proximité des écoles, parcs et services.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.9 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 14.0 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	13.7 x 8.11 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle familiale	28.6 x 11.9 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	29.11 x 10.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.89x10.08 M
La Taille Du Lot	617 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1540 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3187 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 246 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton, Pierre
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Marguerite Maguire Gagné

Nicole Ortiz

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